Intrebări de specialitate
Daca intentionati sa apelati la serviciile noastre, sau pentru orice intrebare, nu ezitati sa ne scrieti Consultatia este gratuita. Scrieti orice intrebare in formularul de mai jos si vom incerca sa raspundem la orice nelamurire. Va multumim.
Succesul nostru se datoreaza seriozitatii si nivelului inalt de profesionalism al personalului specializat.
about 8 months ago
Buna ziua.
Ce acte sunt necesare pentru a intabula o constructiei?
about 8 months ago
1. Certificat fiscal eliberat de catre Primarie – (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare atat pentru teren, cat si pentru constructie – in original;
2. Extras de carte funciara pentru informare (nu mai vechi de 6 luni) – in original;
3. Documentatia cadastrala existenta-ridicare topografica;
4. Autorizatia de construire, certificate de urbanism de dare in folosinta, sau dupa caz, autorizatia de demolare – copii legalizate;
5. Releveele imobilului, intocmite de architect cu stampila primariei “vizat spre neschimbare” – copii legalizate;.
6. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI / certificat de inregistrare – persoane juridice) – copii xerox;
about 8 months ago
Pentru a obtine autorizatia de construire ce demersuri sunt necesare? Mentionez faptul ca terenul este folosint ca faneata.
Multumesc
about 8 months ago
In prima etapa trebuie obtinut de la primaria localitatii in care locuiti un certificat de urbanism eliberat in scopul obtinerii autorizatiei de construire, in cazul in care exista serviciu de urbanism, daca nu, de la Consiliul Judetean. In certificatul eliberat se vor mentiona avizele necesare obtinerii autorizatiei de construire. Faptul ca este faneata nu va impiedica sa construiti, dar pentru a inscrie constructia in cartea funciara va fi nevoie sa se schimbe categoria de folosinta a terenului, cel putin pe suprafata pe care se construieste.
about 7 months ago
Buna ziua
Am un teren pe langa localitatea Bran si as dori sa-l dezmembrez in mai multe parcele.
Va rog sa-mi spuneti ce acte sunt necesare acestui demers.
Multumesc
about 7 months ago
Certificat de urbanism de dezmembrare de la primaria localitatii, daca terenul se dezmembreaza in mai mult de 2 parcele. Certificatul se elibereaza pe baza documentatiei cadastrale intocmite de un expert topograf. Trebuie avut in vedere conditiile de urbanism specifice fiecarei localitati, de exemplu in Bran nu se poate construi daca suprafata terenului este mai mica de 1000 mp.
about 7 months ago
Buna ziua,
Posed o casa in Brasov cu curte in suprafata de 558 mp.Dupa masuratori am iesit in plus cu 31mp ceea ce reprezinta 5.56%.
Ma intereseaza cat ma costa o documentatie de rectificare a suprafetei.
De asemenea ma intereseaza un pret pentru o noua ridicare topografica la acest imobil.
Multumesc
about 7 months ago
Din pacate, dupa noul regulament nu se mai pot rectifica suprafete cu mai mult de 5%. Probabil exista o rezolvare in instanta, dar asta nu pot spune cu exactitate pina nu studiez cartea funciara si masor terenul cu exactitate.